1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
135.1万円/㎡
前年比+34.6%
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デュオ・スカーラ用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 45.9㎡の場合
相場
6,750万円
147.1万円/㎡
4,106
5,869
7,631
9,394
AI査定結果
推定相場価格
6,750万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,869万円〜7,631万円
127.9万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオ・スカーラ用賀
6,980万円（152.1万円/㎡）/ 2階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 6,980万円 | 152.1万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 121.2万円 | 1階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 6,980万円 | 121.2万円 | 1階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 7,280万円 | 126.4万円 | 1階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 152.1万円 | 2階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,580万円 | 129.6万円 | 3階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 6,500万円 | 124.3万円 | 4階 | 52.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 5,480万円 | 123.1万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,580万円 | 125.4万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,950万円 | 114.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,899万円 | 115.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,750万円 | 126.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,298万円 | 130.0万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 6,990万円 | 132.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 6,980万円 | 122.3万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
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1974年築 / 8階建 / 20戸 / RC造